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金隅和府:满天牛皮伪首改(转载自凤凰新闻)
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楼主 发表于  2017/8/7 17:33:09    编 辑   

金隅和府:满天牛皮伪首改(转载自凤凰新闻)
所谓国匠,牵强的包装
有道是楼市有伦理,撒谎遭雷劈。最恨那些自卖自夸到几乎上天,暗地里却小花样不断,拿购房者当肥牛涮个不停的个别名盘。譬如自封“首改”的金隅和府,被“地王”身份抬高了成本门槛,只能制造各种噱头往脸上涂抹,用这样看上去很美的面膜证明自己很值。好在信息化时代,好与不好,到底咋样,无时无刻都有迹可循,牛皮吹的山响,也盖不住本来的模样。金隅这个硬把自己“首改”故事编写大师到底用了哪些办法来自抬身价?且听我一一解析。
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国匠?根本不是匠!
2014年金隅跑去镇江路拿了地王,很多人一脸问号,他是谁?地产圈的人们疑惑不解,篮球圈的朋友比较释然,北京篮球队的所有者嘛。虽然金隅之于青岛楼市的第一印象是陌生,也意味着金隅获得了履历自传的一张很好的白纸。于是,他们在自己的青岛身份证上印了个鸟巢。
奥运场馆当然具有号召力了,于是在2015年下半年,金隅和府启动时,金隅又把自己称为国匠。前后联系起来,给青岛的印象,就是鸟巢是金隅这个国匠盖的。你看他们的宣传通稿中的描绘更加辉煌“人民大会堂、鸟巢、中华世纪坛、国家大剧院、首都机场、北京地铁、南水北调工程、京沪高铁……这些耳熟能详的国家大型重点工程背后,都有着金隅实力建著的身影。"好家伙,这么多让人仰视的项目都是金隅盖出来的?事实是都不是金隅盖的,甚至金隅的企业功能,并不包括建筑施工的选项。在金隅集团的官方网站中,他们的主要业务并没有建筑施工,而金隅的几十家成员单位,也没有一家是建筑施工企业。
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作为中国较大的水泥企业和北京市重要的建材生产商,金隅鸟巢的关系是,鸟巢的一部分水泥和其他建材是由金隅供应的,同样的道理,那些被金隅开到履历单里的人民大会堂、中华世纪坛等等,也不过就是用了些金隅生产的水泥。这和人们理解中的精心雕琢的“国匠”真的没什么关系,当然,如果金隅水泥厂里的机器也算做工匠的话,则另当别论。
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谁在施工?两套班子!
金隅没当过国匠不要紧,万一金隅和府是别的国匠施工的呢?于是,在金隅和府延吉路的工地主入口,我们看到了一个带着京字头的企业名字——北京韩建。首都来的,总是有点料的,在项目东门,我们甚至看到入地铁卡口一样的高大上的入口,不锈钢材质一次一人栏,配上似乎和进入工地的工人打招呼的电子显示屏,这难道就是传说中的京范儿,国匠气质?赶紧去查北京韩建,确实履历不凡,一个村企发展起来的大型施工集团,但这个施工企业和鸟巢,以及国家大剧院、中华世纪坛等似乎也没有交集,至少在这家公司的网站上,金隅特别标注的那些大活儿,一个也没有被韩建列在企业成绩当中。
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而其实,金隅和府的施工方并非一家,沿人流相对更少的江都路向南走,在项目工地的东南角,我们又看到一个施工企业的牌子——海川建设,而这个施工牌上明白标注着,海川建设负责金隅和府项目6-14号住宅楼,底商部分及幼儿园配套的施工,也就是说,金隅和府项目的大部分施工标的是由青岛公司施工建设的,这个工地的门面可就前面提到的入口那么炫酷,就是青岛随处可见的施工工地的样子,什么不锈钢卡口,电子屏,统统没有。看来所谓的京范而,也不过是给万人展示的窗口而已。
查阅海川建设的履历,同样没有鸟巢们的踪影,也就是说,本身不是国匠的金隅,也没有请到国匠,所谓的国匠只不过是个噱头,包括北京韩建、鸟巢、高大上工地入口的组合,也许只是金隅用来制造国匠身份的一种手段。它和青岛其它房子相比,至少在施工品质方面,差别不大。
“国匠”只是一种牵强的包装,金隅编写的故事却不止这一桩,想了解它还有哪些装?且待我们继续抓包。
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